Жилой квартал расположился в живописном месте вдоль реки. Планируемая застройка формируется из трёх поясов. Первый пояс, расположенный ближе к кольцевой автомобильной дороги – объекты общественно-делового назначения и многоуровневый паркинги. Второй пояс – жилая застройка. Третий пояс – школа и детский сад. Два стройных ряда жилых башен разной этажности расположились вдоль центрального бульвара, формируя в уровне первых нежилых этажей активную пешеходную зону. В тени жилой застройки в тихой зоне у реки уютно расположились школа и детский сад. Общественно-деловые объекты вписаны в пояс существующих общественных объектов вдоль кольцевой автомобильной дороги, одновременно выполняя функцию шумовой защиты жилого квартала.